《开平市侨园-宝源坊片区控制性详细规划》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示（详情可登录网站：/kpgtzy/查询）。
规划方案位置：开平市G325国道（三江路）-苍江（宝堤东路）以南、潭江（开侨路-沿江西路）以北、兴仁路-桥西路以东、侨园东路以西围合的片区。
受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向我局提出书面意见。
公示时间：2019年11 月26日至 2019年12月26日17：30时止。公示地点：城市南广场规划公告栏、地块现场、江门日报、市自然资源局网站（网址：/kpgtzy/）。
受理单位：开平市自然资源局 电话：2257986 联系人：王刚
传真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
联系地址：江门开平市新海东路1号开平市自然资源局
邮编：529300。
开平市自然资源局
2019年11月26日
开平市侨园-宝源坊片区控制性详细规划(方案)公示简介
一、规划范围
开平市G325国道（三江路）-苍江（宝堤东路）以南、潭江（开侨路-沿江西路）以北、兴仁路-桥西路以东、侨园东路以西围合的片区。
二、功能定位
根据城市总体规划的要求，通过研究片区发展条件尤其对片区影响重大的因素，确定片区的发展定位为：中心城区开平侨乡风情宜居社区。
三、规划方案
1、用地布局
片区总建设用地面积260.55公顷。其中，居住用地138.37公顷，公共管理与公共服务设施用地17.76公顷，商业服务业用地8.48公顷，绿地与广场用地9.77公顷，村庄建设用地38.32公顷。
2、道路系统规划
规划构建“主干路--次干路--支路”结构的方格路网。
主干路4条：G325国道、三江大道（南段）、三江大道（北段）、侨园路。次干路包括儒林路、宝堤东路、新桥路、宝源路、侨西路、兴仁路等。支路包括已建成的宝堤东路（东段）、宝源中路、宝源西路、沿江西路、侨园东路等。
3、公共服务设施规划
规划常住人口7.3万人；按8万人规模配套公共服务设施。
规划保留开侨中学，新增学校等公共配套、生活配套设施满足片区内居民需求。
4、绿地与景观系统规划
规划街头公园，构建“潭江--苍江”的沿江休闲景观系统。
5.居住用地开发强度控制
详见法定图则。
6、城市设计引导
潭江和苍江的滨水岸线和滨江绿地按“生态性、亲水型、景观化”原则进行整体规划和设计，营造富有侨乡特色的滨江城市景观风貌，建设多样化公众活动的休闲环境。
《开平市侨园-宝源坊片区控制性详细规划》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示（详情可登录网站：/kpgtzy/查询）。
规划方案位置：开平市G325国道（三江路）-苍江（宝堤东路）以南、潭江（开侨路-沿江西路）以北、兴仁路-桥西路以东、侨园东路以西围合的片区。
受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向我局提出书面意见。
公示时间：2019年11 月26日至 2019年12月26日17：30时止。公示地点：城市南广场规划公告栏、地块现场、江门日报、市自然资源局网站（网址：/kpgtzy/）。
受理单位：开平市自然资源局 电话：2257986 联系人：王刚
传真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
联系地址：江门开平市新海东路1号开平市自然资源局
邮编：529300。
开平市自然资源局
2019年11月26日
开平市侨园-宝源坊片区控制性详细规划(方案)公示简介
一、规划范围
开平市G325国道（三江路）-苍江（宝堤东路）以南、潭江（开侨路-沿江西路）以北、兴仁路-桥西路以东、侨园东路以西围合的片区。
二、功能定位
根据城市总体规划的要求，通过研究片区发展条件尤其对片区影响重大的因素，确定片区的发展定位为：中心城区开平侨乡风情宜居社区。
三、规划方案
1、用地布局
片区总建设用地面积260.55公顷。其中，居住用地138.37公顷，公共管理与公共服务设施用地17.76公顷，商业服务业用地8.48公顷，绿地与广场用地9.77公顷，村庄建设用地38.32公顷。
2、道路系统规划
规划构建“主干路——次干路——支路”结构的方格路网。
主干路4条：G325国道、三江大道（南段）、三江大道（北段）、侨园路。次干路包括儒林路、宝堤东路、新桥路、宝源路、侨西路、兴仁路等。支路包括已建成的宝堤东路（东段）、宝源中路、宝源西路、沿江西路、侨园东路等。
3、公共服务设施规划
规划常住人口7.3万人；按8万人规模配套公共服务设施。
规划保留开侨中学，新增学校等公共配套、生活配套设施满足片区内居民需求。
4、绿地与景观系统规划
规划街头公园，构建“潭江--苍江”的沿江休闲景观系统。
5.居住用地开发强度控制
详见法定图则。
6、城市设计引导
潭江和苍江的滨水岸线和滨江绿地按“生态性、亲水型、景观化”原则进行整体规划和设计，营造富有侨乡特色的滨江城市景观风貌，建设多样化公众活动的休闲环境。
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