《开平市簕冲南片区控制性详细规划修编》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示（详情可登录网站：/kpszrzyj/ghgg/index.html）。
规划方案位置：开平市中心城区的东南部，属三埠街道办管辖范围。地段东南部与台山市水步镇交界，北侧临开平市快速干线南线，西至龙印村，规划用地总面积为128.68公顷。
受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向我局提出书面意见。
公示时间：2020年4月21日至 2020年5月21日17：30时止。公示地点：城市南广场规划公告栏、地块现场、江门日报、市自然资源局网站（网址：/kpszrzyj/ghgg/index.html）。
受理单位：开平市自然资源局 电话：2257986 联系人：王刚
传真：2257986，E-MAIL：kpsgtj@163.com
联系地址：江门开平市新海东路1号开平市自然资源局
邮编：529300。
开平市自然资源局
2020年4月21日
开平市簕冲南片区控制性详细规划修编(方案)公示简介
一、规划范围
规划地段位于开平市中心城区的东南部，属三埠街道办管辖范围。地段东南部与台山市水步镇交界，北侧临开平市快速干线南线，西至龙印村，规划用地总面积为128.68公顷。
二、功能定位
以生态居住、产业园区、滨水公园、田园村落为支撑的配套设施完善，滨水空间环境优美，产业可持续发展的城市综合组团。
三、规划方案
1、用地布局
规划建设用地面积111.24公顷，其中城市建设用地面积90.45公顷，村庄建设用地面积20.79公顷，水域和农林用地面积17.44公顷。城市建设用地中，居住用地面积为28.11公顷，公共管理与公共服务设施用地面积为1.88公顷，商业服务业设施用地面积6.95公顷，工业用地面积为23.48公顷，道路与交通设施用地面积为27.22公顷，绿地与广场用地面积为2.81公顷。
2、道路系统规划
规划地段的路网结构为“两横两纵”。“两横”：由北向南依次为规划一路、簕冲大道。“两纵”：由西向东依次为开平快速干线南线、规划二路。
城道路等级来看，本次规划道路共划分为四个等级：快速路、城市主干路、城市次干路和支路。
快速路：快速路主要功能是快速联系开平主城区与台山，快速路包括开平市快速干线南线。
城市主干路：城市主干路主要联系规划地段与周边片区，方便居民日常出行活动。城市主干路包括：簕冲大道、规划一路、规划二路。
城市次干路：城市次干路主要承担规划地段内部各片区之间的联系，缓解主干路的压力，与居民日常生活密切相关。城市次干路包括：规划三路、规划五路、规划六路、规划八路。
支路：支路规划片区内部的基本道路，是保证规划地段最基本通行功能的道路。支路包括：支路六、支路七、支路八。
3、公共服务设施规划
文化设施：保留舜河甄公祠。
教育科研设施：规划教育科研设施用地面积1.65公顷，为规划新增小学。
商业设施：规划新增5处商业用地，主要分布在簕冲大道北侧，用地面积6.95公顷。
公用设施商业网点:规划新增1处加油加气站,与原簕冲公交首末站并设。
交通设施:保留原簕冲公交首末站。
居住区公共服务设施：规划1所幼儿园；同时规划通讯机房及天线共5处，每处建筑面积≥25平方米。
4、绿地与景观系统规划
绿地系统由公园绿地、防护绿地构成。规划绿地面积为2.81公顷，其中公园绿地1.59公顷，防护绿地1.22公顷。
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