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关于开平市长沙街道开平大道92号地块规划设计方案调整的公示

开平市卓恒房地产开发有限公司位于开平市长沙街道开平大道92号地块（龙山花园）规划设计方案调整送审。

项目的主要经济技术指标：1、总用地面积79396.15平方米；2、总建筑面积284120.63平方米；3、计算容积率建筑面积198490.37平方米;4、容积率2.5；5、建筑密度22%；6、绿地率35%；7、总户数1668户；8、车位数1764个。

主要调整内容：

1、调整二期住宅楼、商铺、地下车库和园林绿化景观的规划布局：①18幢、23幢层数由28层调整为32层，19幢层数由32层调整为31层，21幢、27幢层数由31层调整为32层，22幢层数由25层调整为31层，26幢层数由23层调整为21层，28幢层数由22层调整为32层。18幢至28幢的户型和建筑立面相应做出调整；②商铺7#规划布局调整，原商铺为两层，现商铺增加为三层，28幢首层局部增加商铺；③地下车库调整规划布局，增加负三层地下车库。

2、调整部分公建配套设施的规划布局：①配电房：调整D5#、D6#配电房的位置，调整D3#配电房的建设规模；②调整社区公共服务用房的建设规模；③调整幼儿园设备房位置（往北移动4.5米）。

现依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将调整方案（详见附图）予以公示。

受理方式：凡涉及该项目的利害关系人，在公示期内凭本人身份证明、利害关系相关证明等文件，向市自然资源局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间：2025年9月30日至2025年10月9日17：30时止。

公示地点：项目现场、城市南广场规划公告栏、市自然资源局网站（网址：/kpszrzyj）。

受理单位：开平市自然资源局    联系电话：2257762      联系人：张生  

传真：2257711      MAIL：kpszrzyj@jiangmen.gov.cn  

联系地址：开平市新海东路1号，邮编：529300。 

                               开平市自然资源局

 2025年9月30日